司法書士事務所からのご依頼。
相続人がまったく存在しない物件の売却依頼を相続財産管理人の司法書士法人より売却依頼。
所有者が建物内で亡くなり、建物内には多くの家財等が残ったままでその処分もお願いしたい。

建物内の残置物撤去および解体工事を解体工事業者に依頼。
土地境界確定、測量を実施。
解体更地にしたうえで隣地所有者の方にご購入いただきました。
なお、相続人不存在の場合は、売却代金は国庫に帰属されます。

浜松市内で中古マンションをご購入いただいたご夫婦。
以前お住いであった横浜市の住宅土地を売却してほしい。
物件が遠方であり自身で現地に赴くことができないので売却をお任せしたい。

現地調査を実施。
建物内の残置物処分、解体工事を手配。
東京の大手不動産仲介業者様の協力を得て横浜市の分譲業者様にご購入いただきました。

静岡市内で会社勤務をしていたものの、独立開業をきっかけに浜松に移住。
今迄住んでいた静岡市のマンションを売却してほしい。

築後20年程度経過していた為、お部屋をきれいにリフォームしてからの売却を提案。
立地が人気エリアでもあり、売却受託後比較的早期に売却できました。

弊社取引先浜松磐田信用金庫様からのご紹介。
静岡市の借地権付土地を相続で取得したが、売却したいものの借地人がいる為、どのようにしたらよいかわからない。

借地として借地人が建物を建築している以外の部分を更地にしたうえで、借地人付の土地として売却を提案。
静岡市内でも文教エリアとして人気の立地であった為、借地権付きの土地として売買しました。
ご購入者は土地の一部を貸すことにより地代を得ることができました。

父親の代から長年商売をしてきた商店街の借地権付きの店舗ビルを売却したい。
土地が借地権になっているうえ、一部所有している土地もあり、地主様と穏便に借地権を解消したい。

地主様側代理人の不動産業者様と借地権解消について数年にわたり交渉を実施。
早期に解決をしたいというご依頼人の要望により、借地権と建物価格を相殺のうえ円満解決を図ることができました。